Почти 2 тысячи домов в Кишиневе и Бельцах модернизируют за 344 млн евро
Модернизация тепловых систем почти в 2 тысячах многоквартирных домов в Кишиневе и Бельцах может быть объявлена объектом общественной необходимости национального значения. Это предусмотрено двумя законопроектами, разработанными Министерством энергетики — отдельно для Кишинева и Бельц. Таким образом власти пытаются разблокировать проведение работ и избежать риска потери внешнего финансирования.В Кишиневе речь идет более чем о 1 700 многоквартирных домах, а в Бельцах — более чем о 296. В них планируется модернизировать внутренние тепловые установки и сети, установить индивидуальные тепловые пункты, а также улучшить общие системы распределения тепла.Причиной разработки двух законопроектов стала проблема доступа в многоквартирные дома. Часть работ необходимо проводить в местах общего пользования, а в некоторых случаях — непосредственно внутри квартир. Действующее законодательство может требовать для этого согласия совладельцев. При таком количестве зданий получение необходимых разрешений может значительно затянуть реализацию проектов. В связи с этим предлагается установить специальный законный сервитут, который позволит компаниям, занимающимся теплоснабжением, получать доступ к необходимым помещениям для проведения работ без предварительного согласия совладельцев. Мера будет распространяться только на работы, предусмотренные проектами, и действовать исключительно на период их выполнения. Собственники должны быть заранее проинформированы о начале работ. Возможный ущерб, причиненный во время проведения вмешательств, должен быть полностью компенсирован. Сервитут автоматически прекратит действовать после окончательной приемки выполненных работ.В пояснительной записке к проекту по Бельцам власти предупреждают, что существующие препятствия затрагивают более 296 многоквартирных домов и создают реальный риск потери внешнего финансирования. Без законодательного вмешательства, говорится в документе, проект не может быть реализован, а запланированные работы по модернизации — выполнены.Риск потери финансирования существует и в случае Кишинева. Согласно пояснительной записке, действующие юридические механизмы не позволяют реализовать инвестиционный проект в соответствии с условиями и сроками, предусмотренными международными соглашениями. Несоблюдение этих обязательств может привести к приостановке или потере финансирования.Общий объем инвестиций оценивается примерно в 344 миллиона евро. На проект в Кишиневе предусмотрено около 326 миллионов евро, а на модернизацию тепловых систем в Бельцах — около 17,8 миллиона евро.НАРЭ утвердило новые тарифы: в Кишиневе отопление подешевеет, в Бельцах подорожает
