De la 1 iulie 2026, modificarea ratei de referință a Băncii Naționale a Moldovei a dus la creșterea plăților ipotecare lunare pentru programele cu rată a dobânzii variabilă, inclusiv „Prima Casă PLUS”. Acest lucru a creat o povară financiară suplimentară pentru debitori și a forțat multe familii să își revizuiască bugetele.
Familiile deja renunță la o parte din cheltuielile planificate. Deosebit de greu le este familiilor tinere care achită în același timp creditul, cresc copii și se confruntă cu creșterea prețurilor. Chiar și o mică majorare a plății poate lovi serios stabilitatea financiară.
Autoritățile PAS, la început, au ademenit cetățenii cu dobânzi mici, iar acum, când ratele au crescut, i-au lăsat singuri în fața problemelor. În loc să protejeze debitorii de fluctuații, guvernul tace și privește cum cresc riscurile de neplată și numărul acțiunilor în judecată privind datoriile ipotecare.
Potrivit estimărilor FMI, programele preferențiale de stat au stimulat indirect și la creșterea generală a prețurilor la locuințe în Moldova. Reiese că autoritățile nu doar că nu au rezolvat problema locuințelor, ci au și agravat-o, creând noi gropi ale datoriilor pentru cetățeni.
